Ouverture d’un nouveau pôle santé à Mulhouse proposant à la location cabinets médicaux et paramédicaux d’une surface allant de 30 à 250 m².
Locaux disponibles immédiatement.
![Pharmacie](https://www.lesage-immobilier.fr/wp-inside/uploads/2020/07/hospital.png)
Pharmacie située dans le même bâtiment, ouverte en août 2019
![Bail](https://www.lesage-immobilier.fr/wp-inside/uploads/2020/07/bail.png)
Possibilité de bail professionnel ou commercial
![PMR](https://www.lesage-immobilier.fr/wp-inside/uploads/2020/07/handicap.png)
Bâtiment neuf et conforme aux normes PMR, livré en juin 2019
![Honoraires](https://www.lesage-immobilier.fr/wp-inside/uploads/2020/07/money.png)
Pas d’honoraires d’agence ni de frais de dossier
Pôle santé de « La Tuilerie »
Situé à Mulhouse dans une zone d’activité commerciale (Z.A.C), 9 rue Josué Hofer – Quartier « Gare du Nord »/Brustlein, proche de Dornach – le pôle santé de la « Tuilerie » d’une surface de 1300 m² est intégré à un bâtiment de 2800 m² comprenant une pharmacie (400m²) ainsi que plusieurs commerces et activités de restauration. Le bâtiment, neuf et moderne, a été bâti de plain-pied et répond à la règlementation en vigueur en termes d’accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite), normes thermiques, sécurité incendie, sécurité intrusion & isolation acoustique. Il bénéficie également d’une bonne desserte (véhicule + bus) et se situe proche du centre-ville (2 km) et de l’autoroute A36 (1,5km).
Un parking gratuit de 200 places est disponible !
14 000 passages de voitures sont relevés rue Josué Hofer chaque jour.
![Tuilerie](https://www.lesage-immobilier.fr/wp-inside/uploads/2020/07/tuilerie-780x780.jpg)
Lot 5
Des locaux « clés en main » !
Les locaux du lot 5 seront livrés « clés en main » et aménagés selon votre convenance avec possibilité de sous location.
D’une surface variant de 30 à 130 m² , tout a été prévu pour permettre d’intégrer dans ces locaux des activités médicales et paramédicales :
- Médecins généralistes
- Médecins spécialistes : Gynécologues, Cardiologues, Pédiatres, Ophtalmologues…
- Kinésithérapeutes
- Médecines douces et alternatives : Sophrologues, Naturopathes, Réflexologues…
![Spécialistes](https://www.lesage-immobilier.fr/wp-inside/uploads/2020/07/specialistes-780x780.jpg)
Lot 6
Un local livré « brut » ou « aménagé » !
Le lot 6 d’une surface de 170 m², avec possibilité d’extension jusqu’à 250 m², est idéalement indiqué pour les activités suivantes :
- Laboratoires d’analyses médicales
- Opticiens
- Audioprothésistes
- Diététiciens
- Professionnels du bien-être
- Commerce de matériel médical…
![Tuilerie-nuit](https://www.lesage-immobilier.fr/wp-inside/uploads/2020/07/tuilerie-nuit-780x780.jpg)
LOYERS ET SURFACES
Lot 5
Le loyer de base du lot 5,livré « clés en main », est fixé à 12.00 € /HT/m²/mois et la provision sur charges locatives de 1.50 €/HT/m²/mois.
Les surfaces vont de 30 à 130 m² avec possibilité de sous-location. Pour connaître les surfaces encore disponibles, n’hésitez pas à prendre contact !
Lot 6
Le loyer de ce local dépend du degré de finition désiré par le futur locataire.
- 7.00 € /HT/m²/mois et la provision sur charges locatives de 1.50€/HT/m²/mois si le lot est pris brut sans aménagements.
- 9.00 € /HT/m²/mois et la provision sur charges locatives de 1.50€/HT/m²/mois si le lot est pris avec aménagements.
- 12.00 € /HT/m²/mois et la provision sur charges locatives de 1.50€/HT/m²/mois si le lot est pris » clés en main ».
La surface de ce local est de 170 m² avec possibilité d’extension jusqu’à 250 m².